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Consejos para adquirir un negocio de traspaso

En este artículo vamos a ofreceros algunos consejos que debéis  tener presente en caso de que queráis emprender adquiriendo negocios que ya están en funcionamiento, lo que popularmente se conoce como “traspaso de negocio”.

traspaso-negocio

En primer lugar conviene señalar que la figura de “traspaso de negocio”, como tal, no está regulada en ninguna normativa. Bajo esta definición podemos encontrarnos varios casos, entre los que destacan tres posibilidades:

  1. Traspaso como cesión del local de negocio.– La Ley de Arrendamientos Urbanos en su Art. 32  regula la cesión del contrato de arrendamiento. Simplemente es ocupar la posición jurídica del arrendatario frente al arrendador.
  2. Traspaso con venta de un patrimonio empresarial.- Se compra una serie de activos de la empresa en funcionamiento, tanto materiales (maquinaria, mobiliario, instalaciones, …) como inmateriales (fondo de comercio, clientela, …). Quizás el traspaso más común sea una mezcla de la primera y ésta, es decir,  comprende tanto la cesión del contrato de alquiler como la compra del patrimonio empresarial (activos del negocio,  fondo de comercio, …).
  3. Traspaso como venta de empresa.- aquí se produce la transmisión jurídica de la empresa, adquiriendo las participaciones de la misma. Se da en entidades mercantiles (S.A., S.L., …) y obviamente contiene las dos anteriores, tanto la cesión del local de negocio como la adquisición del patrimonio empresarial. Es la menos traumática en cuanto a burocracia porque no exige apenas cambios, pero es la más peligrosa porque asumimos el estado de la empresa al producirse una subrogación total.

Una vez explicados los diferentes tipos de traspasos que nos podemos encontrar, vamos a dar una serie de pautas a tener en cuenta antes de firmar un traspaso:

  • Comprobar que el negocio cuenta con la licencia adecuada y asegurarnos si debemos realizar algún tipo de obra para adecuarnos a las ordenanzas municipales en vigor, por ejemplo obras de accesibilidad, ruidos, etc. Para ello conviene que el emprendedor se acerque a los servicios de Urbanismo del Ayuntamiento correspondiente. Es importe conocer los costes de ese posible cambio de titular.
  • Asegurar que no existen deudas pendientes, por ejemplo con el  Ayuntamiento, pagos adeudados a proveedores, o  nóminas impagadas de trabajadores. No siempre el nuevo empresario se subroga en todas las deudas del negocio anterior, dependerá del tipo de “traspaso” que finalmente se realice. Es especialmente importante en el caso de compra de la empresa explicado anteriormente.
  • Analizar el contrato de alquiler en vigor. La Ley de Arrendamientos Urbanos  ofrece al arrendador el derecho a elevar el precio de la renta del 20% en el caso de cesión de contrato de alquiler. También es importante conocer los años restantes de contrato de alquiler. Se recomienda negociar con el propietario un nuevo contrato de alquiler y así disponer de nuevas condiciones.
  • Analizar la viabilidad económica del negocio. La cuenta de pérdidas y ganancias  nos arrojará información sobre las ganancias anuales, así como los gastos del negocio. Es importe solicitar también modelos fiscales para comprobar que los resultados dados son los oficiales (IRPF, IS, IVA, …). En cualquier caso es conveniente que, al margen de los datos que os faciliten y que os darán información interesante de la evolución económica del negocio, realicéis vuestro propio plan de negocio, en el que cuantifiquéis la inversión que vais a tener que hacer frente, así como la tesorería  que debéis dotar al  negocio.
  • También se aconseja realizar un personal estudio de mercado para ver el funcionamiento real del negocio, si tiene buena imagen, si tiene clientela, competencia, política de precios, …
  • Examinar los bienes que figuran en el inventario (mobiliario, maquinaria, existencias…). Muchas veces se venden los bienes a un precio de compra sin tener en cuenta la amortización y deterioro que han tenido los mismos.

Con todas esas recomendaciones podemos hacernos una idea de cuál sería la cantidad adecuada a pagar en un traspaso. Nunca debemos pagar más de lo estimado en nuestro estudio, porque entonces la viabilidad del negocio quedaría gravemente afectada.

Una buena gestión de un traspaso de negocio puede resultar una buena oportunidad de emprendimiento, ya que se adquiere un negocio que ya está acondicionado y reformado, con una clientela hecha, una ubicación…, un buen indicador también es que el empresario que traspasa el negocio se ofrezca a tutelar al emprendedor en la  gestión del mismo, durante un plazo de tiempo, así como para procurar una transición del mismo que no sea “traumática” para la clientela.

Si estáis pensando en emprender y habéis visto alguna oportunidad de traspaso de negocio, no dudes en ponerte en contacto con nuestro servicio de emprendedores, desde el que te facilitaremos toda la información y asesoramiento necesario.

Servicio de creación de empresas FER

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Septiembre ¡nueva convocatoria! Curso de Creación de Empresas

El próximo 28 de Septiembre volveremos con la segunda convocatoria del Curso de Creación de Empresas de Emprenderioja. Este curso, gratuito, con una duración de 200 horas y en modalidad mixta vuelve a abrir sus puertas para los futuros emprendedores riojanos.

Las plazas son limitadas y hay un proceso de selección previo que se inicia los días 14 y 15 de Septiembre de 2015. Así que si estás interesado ¡haz aquí tu inscripción!

curso creacion empresas idea

¿Tienes una idea de negocio y no sabes cómo hacerla viable? ¿quieres conocer en qué debes prepararte para poner en marcha tu propia empresa? si eres un desempleado o trabajador en activo, tienes inquietudes empresariales, buscas mejorar tu situación labora o dispones de una idea de negocio propia, éste es el curso que necesitas.

El Curso de Creación de Empresas es un curso pensado para optimizar tu tiempo, se desarrolla en una modalidad mixta con sesiones presenciales con los diferentes tutores y módulos online a través de una plataforma de teleformación.

Este curso se compone de tres módulos principales:

  1. La base para crear una empresa. Fracasos y barreras para emprender.
  2. El Plan de Empresa: donde aprenderás todo lo que tiene que ver con la idea, la visión, misión y objetivos, el mercado, el plan de producción o servicios, el plan de marketing, el plan financiero ó la forma jurídica y los trámites y subvenciones a los que puede acceder para ponerlo en marcha.
  3. La gestión de la empresa.

Al finalizar el curso, estarás capacitado para:

  • Conocer los pasos a seguir a la hora de crear tu propia empresa
  • Elaborar tu Plan de Empresa
  • Conocer las herramientas para determinar su tu idea de negocio es viable o no.
  • Crear una nueva empresa y contar con los conocimientos iniciales para gestionarla.

¿Te interesa? ¡inscríbete ya! las plazas son limitadas.

Más información en: http://emprenderioja.adrformacion.com/#sthash.UkPGm56C.dpuf

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iOCO, Viwom y Cosmociencia Premios Fer Emprende 2013

Entrega de Premios Fer Emprende 2013 EmprenderiojaY hoy, a tan solo unos días del Día del Emprendedor en La Rioja, hemos estado en la entrega de premios del VII Concurso de Ideas Empresariales, FER Emprende, que ha fallado hoy los tres premios del concurso. Los ganadores: tres emprendedores riojanos que han puesto todo su empeño en convencer al jurado con proyectos viables y por los que ellos están apostando.

Los tres galardonados van a recibir 3.000, 1.500 y 500 euros, respectivamente, y obtendrán un galardón diseñado por la entidad Asprodema. En esta séptima edición, se han presentado 35 proyectos empresariales, algunos de ellos ya en marcha. En la edición de 2012 fueron 19 los proyectos presentados.

El jurado ha reconocido la calidad y claridad de la documentación presentada, la viabilidad del Plan de Empresa, el carácter Innovador y originalidad de la idea, la pertenencia a algún sector emergente, el impacto positivo en La Rioja y en la sociedad y ser empresa de reciente creación o de efectiva creación a corto plazo.

La iniciativa se enmarca dentro del Plan Emprende Rioja, que desarrolla la ADER en colaboración con la FER, la Cámara y Ajer.

Y los gandores son…. trrrrr….

1º PREMIO: iOCO (3.000 euros y galardón)

iOCO es un proyecto educativo en el ámbito de la educación extraescolar de los más jóvenes, a través de la modalidad semipresencial, aportando recursos para mejorar sus competencias.

El jurado ha reconocido el esfuerzo de un estudio de mercado muy pormenorizado, que se expone en su plan de empresa, y por las innovadoras fórmulas de aprendizaje que propone.

Premio Fer Emprende 2013 Emprenderioja

Sus promotoras son Sara López y María Eugenia Moreno.

2ª PREMIO: VIWOM (1.500 euros y galardón)

VIWOM es un proyecto empresarial dedicado a la realización de video marketing avanzado para empresas, mediante herramientas automatizadas y una multiplataforma (web y apps), que desarrollan video mail, video interactivo video-ecommerce, tracking y otro tipo de herramientas de marketing digital.

Viwom premios Fer Emprende 2013 Emprenderioja

El jurado ha reconocido la innovación que el proyecto supone en el sector del marketing por Internet, mediante la utilización de herramientas específicas de desarrollo propio y por la utilización de conceptos nuevos en el ámbito del marketing.

También se ha valorado la claridad de exposición de su plan de empresa, que contempla que sus clientes puedan incrementar el volumen de sus operaciones gracias al posicionamiento y calidad de esta iniciativa de video marketing empresarial. Sus promotores son Ramón Anadón, Víctor Frutos y Jorge Garcés

3º PREMIO: Cosmociencia (500 euros y galardón)

Es un proyecto de divulgación científica y astroturismo. Se le premia por la magnífica capacidad emprendedora de su promotora y por la salida profesional que se está labrando, en un sector difícil que no sea la mera investigación.

Premio Fer Emprende 2013 Emprenderioja

¡Muchas felicidades a los tres proyectos!

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Segunda convocatoria del Curso de Creación de Empresas para futuros emprendedores

Actualmente el autoempleo se está convirtiendo en una opción muy a tener en cuenta ante la competitividad global que se ha instaurado. Crear una empresa ó negocio propio es el sueño de mucha gente por lo que en La Rioja a través de Emprenderioja queremos apoyar la formación para que este camino sea mucho más fácil.

Curso de Creación de Empresas de Emprenderioja

Curso de Creación de Empresas de Emprenderioja

Javier Erro, Curso de Creación de Empresas de Emprenderioja

 

En esta segunda convocatoria queremos dar la oportunidad a todas aquellas personas que lo deseen de conocer los pasos a seguir para crear su propia empresa tanto mediante prácticas, con el contacto personalizado con los tutores de Emprenderioja y las herramientas que te permitan conocer la viabilidad de su idea.

La metodología de este curso de Creación de Empresas es mixta, donde la formación presencial y online es clave.

La formación online se imparte a través de una plataforma de teleformación que dispone de servicio de tutorización de los expertos en las materias a impartir. El curso está estructurado en tres módulos complementarios.

Por otro lado, se realizan sesiones de formación presencial, pues el desarrollo de la idea de negocio cuenta en todo momento con el apoyo de los tutores a través de las herramientas puestas a disposición del alumnos como la tutoría y la videoconferencia.

cursos para emprendedores

La formación se distingue por su elevado nivel de personalización destinado a servir de ayuda al desarrollo de cada idea empresarial. Se realiza un seguimiento continuado por parte de los tutores a cada alumno y plan de empresa utilizando para ello diversos medios, como tutorías escritas, audioconferencias y las videoconferencias.

Curso de Creación de Empresas de Emprenderioja

Curso de Creación de Empresas de Emprenderioja

Ayer fue el pistoletazo de salida de esta segunda edición donde los alumnos de la primera, recogieron su diploma y compartieron experiencias con los futuros emprendedores. ¡conoce a los futuros emprendedores riojanos!

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Empezamos con…el Curso de “Creación de Empresas”

 

Desde el 9 de mayo, y hasta el 30 de junio de 2011, EmprendeRioja pone en marcha el segundo curso de Creación de Empresas para desempleados y también para trabajadores en activo que quieren mejorar su situación laboral. Si eres atrevido, con espíritu emprendedor, tienes una idea de negocio y no tienes nada que hacer en esta fecha, !aprende a crear tu propia empresa!

En este curso, aprenderás todos los pasos necesarios para montar un negocio, tanto la parte teórica como la parte práctica; las herramientas necesarias para saber si tu idea de negocio es o no viable y los conocimientos iniciales para poder gestionarla.

Los contenidos que se impartirán durante este curso tratarán sobre los nuevo yacimientos de empleo, internet, nuevas oportunidades, cuáles son las barreras a la hora de emprender y cómo solventarlas, el Plan de Empresa, formas de gestionar equipos y liderazgo así como habilidades sociales y tendencias para el futuro.

Os agradecemos a todos el interés mostrado y para todos aquellos que se han quedado sin plaza en esta convocatoria, os informamos que habrá otra en septiembre 2011 a la que podréis optar.

¿Preparados para hacer vuestro sueño realidad?

 

Si quieres saber más sobre este curso pincha aquí


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